3

27 Марта 2013

Рекомендации по строительству деревянного дома

Деревянный дом - олицетворение жизни и отдыха за городом. Его долговечность и комфорт использования зависит от многих факторов. Как выбрать, из чего строить дом на даче? Какие материалы использовать при строительстве? Какой фундамент подойдет для дачного дома или деревянного коттеджа? 

Основа дома - фундамент


К выбору фундамента для загородного дома стоит подойти ответственно. Вложив силы и средства в строительство и обустройство, можно столкнуться с необходимостью ремонта только что построенного дома из-за неправильно выбранного фундамента.

Свайно-ленточный фундаментВыбор фундамента зависит не только от бюджета, но и от типа грунтов (их несущей способности), расчетного веса дома, снеговых нагрузок и т.п. Поверхностный фундамент не блоках (иногда его ошибочно называют столбчатым) пользуется заслуженной популярностью у дачников и садоводов. Вместе с тем, надо помнить, что уровень промерзания грунта в Ленинградской области - до 1,7 метра. Поэтому устраивая фундамент на блоках на пучинистых грунтах с высоким уровнем вод (а именно такие грунты чаще всего встречаются в нашем регионе), всегда есть риск, что зимой земля промерзнет и построенный садовый дом накренится. А это чревато перекосом окон и дверей, деформацией кровли и другими неприятностями.

Можно подстраховаться и подготовить под бетонные блоки  песчано-гравийную подушку: точечную или сплошную. Глубина подушки при этом должна быть не менее 30 см. 
Так же стоит обратить внимание на материал, из которых выполнены блоки. Они должны быть бетонными, армированными. Блоки из керамзитобетона, шлакоблоки, газобетон не очень подходят: они сильно впитывают влагу и могут утратить прочностные свойства.

Мы рекомендуем остановиться на свайном или свайно-ленточном (свайно-ростверкном) фундаменте.
Фундамент на сваях практичен, быстро монтируется, подходит для всех типов грунтов. В настоящее время наибольшее распространение получили винтовые сваи, а так же буроналивные сваи из железобетона.

Свайно-ленточный фундамент сочетает в себе достоинства свайного и ленточного фундаментов.
Основу фундамента составляют бетонные сваи глубиной до 2 метров. Сваи между собой связываются железобетонным ростверком. В результате получается закрытый периметр фундамента дома.


Выбор пиломатериалов для дома


Неважно, строите Вы дом из бруса (брусовой дом), или каркасный. Стоит руководствоваться железным правилом: отделочные материалы должны быть только сухими. Поэтому стоит воздержаться от настила полов из половой доски (шпунта) естественной влажности: щели между досками будут неизбежны.

Что касается конструктивного материала, то, к сожалению, дома строятся из бруса естественной влажности. Исключение - клееный брус, но такие дома стоят значительно дороже. Брус естественной влажности со временем сильно деформируется, появляются трещины, щели - это требует дополнительной обшивки и теплоизоляции брусового дома.

В каркасном доме в качестве материала для стоек каркаса так же предпочтительно использовать сухую доску. Хотя каркасный дом не дает усадки, сырая доска, высыхая в каркас, может повести себя непредсказуемо: изогнуться, треснуть. В условиях плохой вентиляции может пойти плесень, появится грибок. Поэтому мы в каркасе используем доску транспортной влажности - 20-22%. Это не слишком удорожает строительство, зато значительно повышает качество каркасного дома.

Желательно, чтобы каркас дома был выполнен из строганой (калиброванной) доски. Качество обрезной доски с сельских пилорам, к сожалению, оставляет желать лучшего. Погрешность в толщине и ширине может достигать 10-15%. 

Фасад - лицо дома


Наружная отделка стен деревянного дома может быть выполнена из любых материалов: от деревянного погонажа до искусственного камня и штукатурки. 
Дома из бруса и срубы не требуют дополнительной отделки, однако за фасадом все равно следует ухаживать: своевременно обновлять антисептик и зашпаклевывать и герметизировать появляющиеся трещины и щели.

Наиболее популярный материал отделки фасада каркасно-щитовых домов - евровагонка. Однако мы не рекомендуем применять ее в качестве фасадного материала. Из-за малой толщины (12,5 мм), евровагонка легко деформируется. Наиболее часто встречающийся дефект: "вспучивание" вагонки из-за увлажнения.

Если Вы планируете выдержать вид каркасного дома в "деревянном" стиле, рекомендуем остановить выбор на имитаторе бруса или бревна. Эти материалы придадут вид брусового дома или избы, и при этом не потрескаются со временем.

Выбирая в качестве отделки фасада сайдинг или искусственный камень, между плитами OSB/фанеры и сайдингом необходимо обеспечить вентилируемый зазор. 

Кровля деревянного дома


В настоящее время наибольшую популярность получили следующие кровельные материалы: битумные волнистые листы ("Ондулин"), металлочерепица, гибкая черепица. Вне зависимости от типа кровельного покрытия, устраивая кровлю, следует предусмотреть дополнительную гидроизоляцию из подкровельной мембраны. Металлическая кровля склонна к образованию конденсата с внутренней стороны, а супердиффузионная мембрана защитит потолок и теплоизоляцию кровли от увлажнения.

"Ондулин" имеет слабое место на стыке конька и листа. Поскольку конек плоский, а кровельный лист волнистый, образуются пустоты, в которые может попадать снег или дождь. Подкровельная мембрана задержит попадание осадков внутрь стропильной системы. Свесы крыши загородного дома следует принимать пропорционально размерам дома, но не менее 50 сантиметров
    




Возврат к списку

Расчет
стоимости
Скидки
Преимущества
  • Цены ниже чем у конкурентов за счет наличия собственной производственный базы
  • Каркас стен дома из строганой доски обработанной антисептиком без дополнительной оплаты
  • Поэтапная оплата
  • Гарантия 60 месяцев на выполненные работы
  • Строительство каркасно-щитовых домов под ключ по типовым и индивидуальным проектам
Строительство
в кредит
Выбрать дату в календаре